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观点网讯：8月28日，广州增城经济技术开发区核心区新科路西侧18006206A22011号地块顺利出让，由增城城投以底价9.02亿元夺得，折合楼面价3220元/㎡，若扣除配建科研用房成本，楼面价则为4507元/㎡。

据了解，该宗地面积为9.34万平方米，计容面积为28.02万㎡规划用地类型为二类居住用地（R2）兼教育科研用地（A3）。需无偿配建（L-02-01）公共绿地；配建东南边排水沟以及不小于80000平方米的科研办公用房及生活设施用房。

位置上，地块位于增城区永宁板块，新科路以西，创盈路以北。周边学校较多，包括增城区开发区第二小学、清华万博实验学校、天誉小学、万博幼儿园等。周边一手房主要有誉山国际悦四季、中建鄂旅投岭南悦府，均价在1.5-1.6万元/㎡。